2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
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ファーストシーン篠崎
東京都江戸川区篠崎町一丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩4分
2009年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,884万円
84.5万円/㎡
2,226
2,664
3,103
3,541
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,103万円
78.1万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ファーストシーン篠崎
3,280万円（96.1万円/㎡）/ 8階 / 34.13㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,280万円 | 96.1万円 | 8階 | 34.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 2,880万円 | 84.4万円 | 5階 | 34.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 2,980万円 | 87.3万円 | 5階 | 34.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 51.8万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,320万円 | 68.0万円 | 5階 | 34.13㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 3,280万円 | 96.1万円 | 34.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/16 | リファイズ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 2,100万円 | 80.4万円 | 26.12㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,180万円 | 77.9万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/02 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | ガーラ・レジデンス一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅4分 | 3,380万円 | 96.5万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 2,700万円 | 75.3万円 | 35.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/27 | アルコード01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 3,400万円 | 83.2万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2009年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、江戸川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は江戸川区の平均と比較してNaN%割安です。
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